Gayrimenkul (Taşınmaz) Hukuku

Gayrımenkul Hukuku, taşınmaz, arazi, arsa ve bağımsız bölümleri (daire, bina, konut, villa, iş yeri, fabrika) içerir.  İlgili mülkiyetler, kişilerin yaşam ve ihtiyaçlarını karşılamak için veya yatırım amacıyla kullanılmaktadırlar.  Bu bağlamda, mülkiyetin korunması ve hukuki işlemlerin sağlanması sağlam temellere dayanması gerekmektedir. Zira, ilgili mülkiyetlerin maddi değerleri yüksektir. Maddi değerleri yüksek olduğundan, uğranılabilecek herhangi bir zarar da yüksek olacaktır.

Gayrimenkul mülkiyetinin konusu, kazanılması, kaybı, emlak, gayrimenkul taşınmaz alım satımı ile kiralama, imar ve inşaat projelerinin kanuna uygun olup olmadığının denetlenmesi, yapılacak işlemlerde gerekli izin ve ruhsatların alınması, edinilmiş tapuların iptali veya tapuyu edinmek için açılan tapu tescil davası dahil, her türlü kira sözleşmelerinin düzenlenmesi, gayrimenkul mülkiyetinin konusunu arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfayı kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler gibi konuların yanı sıra,  devir sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, rehin ve ipotek tesisi, tapu işlemleri ve ayni hak tesis işlemlerinin takibi gibi alanlarda hukuki konu ve bir çok işlemi barındırmaktadır.